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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬
- 參考單價：20.08 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.86 坪
- 土地面積：29.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或對總價敏感、願意投入整修的首購族來說，具備相當吸引力。其核心優勢在於低總價帶來的進場門檻低，加上空間坪數充裕，且地理位置便利，生活機能成熟。
然而，購買前必須謹慎評估銀行貸款條件。37 年屋齡可能導致貸款年限縮短或利率調升，需自行確認資格。此外，由於不包含車位且為老舊透天，潛在的結構修繕成本（如防水、電路、管線）應列入預備金。若您的預算能涵蓋整修費用，並能接受老屋的維護問題，這是一個性價比高的選擇；若追求免交收屋、全新維護或長期資產增值穩定性，則建議繼續比較其他較新的大樓產品。
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